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Planimetrie pronte per l’annuncio.Al prossimo incarico pensiamo noi.
Trasformiamo il file che hai in una planimetria arredata o 3D, controllata dallo studio. Parti con la prima arredata a 19,90 €; per i prossimi immobili hai cinque lavorazioni a 109 €, senza rinnovo automatico.
Consegna standard 24 oreUna revisione inclusaFile privati
01 ORIGINALE02 QUOTATA03 ARREDATA
24hConsegna
standard
standard
✓
Aperture controllateporte, finestre e passaggi
Scegli il prossimo passo.
Una revisione estetica inclusa, file ad alta risoluzione e controllo prima della consegna. Eventuali imposte al checkout.
5 arredate, quando servono.
109 €21,80 € per planimetria. Usi una lavorazione alla volta, entro 90 giorni.
Scegli il pacchetto da 5 →Un solo pagamento · nessun rinnovo automaticoIl tuo immobile in 3D.
39,90 €Una vista dall’alto per presentare ambienti e disposizione degli arredi.
Ordina il 3D →Ordine singolo · nessun account obbligatorioUn file pronto per l’annuncio, entro 24 ore.
Un piano residenziale fino a 120 m², file leggibile e una revisione estetica inclusa. Le correzioni dei nostri errori sono sempre incluse. Il tempo decorre da pagamento e file completo. Più piani o documenti difficili richiedono un preventivo.
Hai un’urgenza? Concordiamo disponibilità e tempi prima dell’ordine.
Parla con lo studio →DATI CHE PARLANO DI INTERESSE REALEAnnunci più chiari.
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Contatti più qualificati.
Una planimetria leggibile aiuta chi cerca casa a capire prima distribuzione, proporzioni e potenziale degli ambienti. Il risultato è un annuncio più completo, capace di trattenere attenzione e ridurre i dubbi prima della visita.
Dati internazionali di settore: misurano interesse e utilità percepita, non garantiscono la vendita del singolo immobile.più acquirenti interessati
per gli agenti che danno priorità alla planimetria negli annunci, rispetto a chi non la include.
Rightmove, 2025 ↗la considera molto utile
Tra le funzioni digitali degli annunci, quasi un compratore su tre valorizza in modo particolare la planimetria.
NAR, 2024 ↗la vorrebbe in ogni annuncio
La grande maggioranza dei consumatori intervistati vorrebbe rendere la planimetria uno standard delle inserzioni.
WAV Group, 2025 ↗LA TRASFORMAZIONE, PASSO DOPO PASSODal documento.
Dal documento.
Fino alla vista 3D.
Un unico immobile, quattro livelli di lettura. Partiamo dal documento disponibile e arriviamo alla versione più efficace per presentare gli spazi.
01
Originale catastale
Acquisiamo la geometria utile dalla scansione, senza riportare dati personali o riferimenti catastali nell’elaborato commerciale.
02
Ottimizzata quotata
Ripuliamo linee e ambienti, ricostruiamo la metrica leggibile e rendiamo immediati ingombri e proporzioni.
03
Arredata a colori
Inseriamo arredi proporzionati e una palette più forte, lasciando liberi porte, finestre, scale e passaggi principali.
NUOVO · PLANIMETRIA 3DVOLUMI CHE SI CAPISCONO
La distribuzione diventa uno spazio da esplorare.
Ricostruiamo pareti, livelli e arredi in una vista assonometrica chiara. Il controllo confronta il 3D con l’originale e blocca la consegna se mobili, porte, finestre, scale o percorsi non risultano coerenti.
- Vista 3D dall’alto
- Arredi e materiali professionali
- Consegna entro 24 ore
Esempio dimostrativo anonimizzato. Ogni elaborato viene adattato alla planimetria caricata e verificato prima della consegna.
IL SERVIZIO, SENZA ZONE D’OMBRA
Dal file che hai già a una planimetria pensata per comunicare meglio.
Planimetria Studio è un servizio online di rielaborazione grafica per agenti immobiliari, agenzie, property manager e professionisti che vogliono presentare gli spazi in modo più chiaro. Partiamo dalla planimetria disponibile — scansione catastale, immagine o PDF — e la trasformiamo in un elaborato commerciale ordinato, leggibile e coerente con la geometria di partenza.
Non applichiamo semplicemente un filtro e non consegniamo un risultato generico. Analizziamo pareti, aperture, collegamenti tra gli ambienti, quote visibili e destinazioni d’uso; eliminiamo gli elementi che appesantiscono la lettura commerciale e ricostruiamo il disegno con una gerarchia grafica adatta agli annunci, alle schede immobile e alla condivisione con i clienti.
Analisi del documento
Verifichiamo qualità, orientamento e leggibilità del file. Individuiamo la geometria utile, le aperture, i vani e gli eventuali riferimenti metrici. Se un dato indispensabile non è affidabile, chiediamo una conferma invece di inventarlo.
Ricostruzione grafica
Ridisegniamo la pianta con linee pulite, proporzioni coerenti, testi leggibili e una composizione visiva equilibrata. Dati personali, riferimenti catastali e segni non utili alla presentazione commerciale non vengono riportati nel file finale.
Scelta del livello
Puoi richiedere la versione base, la quotata, l’arredata a colori oppure la vista 3D. Ogni livello aggiunge informazioni e forza visiva senza alterare la distribuzione dell’immobile descritta dal documento di partenza.
Controllo e consegna
Prima della consegna controlliamo leggibilità e coerenza. Nei servizi arredato e 3D verifichiamo anche porte, finestre, scale e passaggi principali. Il file finale viene reso disponibile nella tua area privata, insieme allo storico dell’ordine.
SE FOSSI UN AGENTE, COMPREREI PER QUESTONon compri un disegno.
Non compri un disegno.
Compri una presentazione migliore.
La planimetria è spesso l’ultima immagine dell’annuncio. Può lasciare dubbi oppure chiudere il racconto dell’immobile con chiarezza.
Migliora il prossimo annuncio →L’annuncio si capisce al primo sguardo
Una planimetria leggibile riduce lo sforzo del potenziale acquirente e rende immediata la distribuzione degli spazi.
L’incarico appare più curato
Materiali coerenti e professionali rafforzano la percezione dell’agenzia, soprattutto negli immobili dove le fotografie non raccontano tutto.
Non perdi tempo con software tecnici
Carichi il file che hai già, scegli il risultato e ritrovi la consegna nella tua area. Nessun CAD, nessuna catena di e-mail.
Sai il costo prima di iniziare
Da € 8,99 per il singolo ordine oppure un pacchetto di arredate quando gli incarichi aumentano.
STANDARD PLANIMETRIA STUDIOUn metodo scritto.
Un metodo scritto.
Non uno slogan.
Nel mercato molti servizi mostrano solo il risultato finale. Noi rendiamo visibili anche i criteri con cui decidiamo se un elaborato è pronto.
Leggi lo standard qualità completo →Sorgente leggibile
Verifichiamo che muri, aperture, collegamenti e piani siano distinguibili prima di lavorare.
Geometria coerente
La distribuzione resta fedele al documento caricato: il progetto migliora la lettura, non reinventa la casa.
Metrica prudente
Usiamo solo riferimenti leggibili. Se la confidenza non basta, chiediamo una misura di controllo.
Aperture libere
Nei servizi arredati controlliamo porte, finestre, ingressi, scale e passaggi prima della consegna.
Output commerciale
Gerarchia, nomi, colori e arredi devono restare chiari sia sul portale sia nella presentazione dell’agente.
La regola più importante
Se il documento non permette una ricostruzione affidabile, ci fermiamo e chiediamo un riferimento. Una misura mancante non diventa mai una misura inventata.
PREZZI SEMPLICI, PIANO FACOLTATIVOIl livello giusto
Il livello giusto
per ogni incarico.
Ordina una sola volta senza account oppure scegli un piano mensile quando gestisci più immobili.
Ottimizzata base
Ridisegno professionale pronto per portali e annunci.
- ✓Linee nitide
- ✓Nomi ambienti
- ✓Formato web + stampa
€ 8,99una tantum · eventuali imposte al checkout
Scegli ottimizzata base →Ottimizzata quotata
La base, completa di quote e riferimenti metrici.
- ✓Quote principali
- ✓Superfici ambienti
- ✓Scala verificata
€ 14,90una tantum · eventuali imposte al checkout
Scegli ottimizzata quotata →Arredata
Layout arredato realistico, pensato per valorizzare gli spazi.
- ✓Arredi proporzionati
- ✓Passaggi liberi
- ✓Controllo aperture
€ 24,90una tantum · eventuali imposte al checkout
Scegli arredata →3D arredata
Vista assonometrica arredata per far percepire volumi, funzioni e atmosfera.
- ✓Vista 3D dall’alto
- ✓Materiali e arredi
- ✓Aperture controllate
€ 39,90una tantum · eventuali imposte al checkout
Scegli 3d arredata →DAL FILE ALL’ANNUNCIOTre passaggi.
Tre passaggi.
Nessun software.
Carichi, scegli e segui tutto online. Se una quota non è leggibile, te lo diciamo prima di procedere.
- 01Carica ciò che haiJPG, PNG, WEBP o PDF. Cerchiamo noi il riferimento metrico stampato.
- 02Scegli il risultatoBase, quotata, arredata o 3D. Prezzo chiaro e pagamento protetto da Stripe.
- 03Pubblica con più sicurezzaScarichi il file ad alta risoluzione dalla tua area e mantieni lo storico degli incarichi.
PORTEFINESTREPASSAGGI✓
UN CONTROLLO CHE CONTA DAVVEROArredare sì.
Arredare sì.
Bloccare una porta, mai.
Per le planimetrie arredate e 3D confrontiamo l’elaborato con l’originale e verifichiamo porte, finestre, ingressi, scale e percorsi. Se rileviamo un’interferenza, il layout viene corretto; se il controllo non passa, il download resta bloccato.
✓ Raggio apertura porte✓ Accesso alle finestre✓ Passaggi principali✓ Geometria coerente
Come funziona il controllo qualità →PRIMA DI SCEGLIERE UN FORNITOREConfronta il metodo,
Confronta il metodo,
non gli aggettivi.
“Professionale” e “preciso” non bastano. Queste sono le domande concrete che un agente dovrebbe fare a qualunque servizio di planimetrie.
CriterioPlanimetria StudioDomanda da fare
Costo d’ingressoDa € 8,99 · piano facoltativoIl prezzo finale è visibile prima dell’ordine?
Riferimento metricoRilevato o richiesto, mai inventatoCosa succede quando la quota non è leggibile?
Arredi e apertureControllo dedicato con blocco consegnaVengono verificati porte, finestre e passaggi?
TracciabilitàArea privata, stato e downloadDove ritrovo originale, ordine e consegna?
Limiti del servizioElaborato commerciale dichiaratoÈ distinto chiaramente da un documento tecnico?
DAL MAGAZINEEsperienza d’agenzia.
Esperienza d’agenzia.
Informazioni che servono davvero.
Approfondimenti firmati da Angelo Giuffrida su planimetrie, annunci e presentazione immobiliare: niente articoli generici, ma criteri utilizzabili nel lavoro quotidiano.
Apri il magazine →Casa da ristrutturare: come usare la planimetria nell’annuncio
Stato attuale, ipotesi di arredo e nuova distribuzione: racconta il potenziale senza confondere le tre cose.
Leggi l’articolo →Planimetria di una casa su due piani: scale e livelli leggibili
Ingressi, collegamenti e viste per piano: una checklist per raccontare gli immobili su più livelli.
Leggi l’articolo →Planimetria per il 3D: come preparare il file da inviare
PDF, scansioni e foto: controlli utili e un modello di istruzioni per richiedere la rielaborazione.
Leggi l’articolo →PER AGENZIE E PROFESSIONISTI
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